Từ 25/3/2019, Đồng Nai sắp đồng loạt tăng hệ số điều chỉnh giá đất lên áp lực cao so với năm 2018, trong đây nhiều địa phương sở hữu hệ số giá đất được điều chỉnh tăng lớn hơn gấp đôi.
Mặt khác, hệ số điều chỉnh giá đất lần như thế của UBND tỉnh Đồng Nai cũng tăng mạnh đối với đất phi nông nghiệp ở thành phố, hệ số đó cao nhất tại áp lực 2,50 với nhiều tuyến đường: đường Võ Văn Tần, đường Hồ Biểu Chánh, đường mức Hữu Trang, Hương lộ 24, đường Bà Huyện Thanh Quan, đường Chu Văn An, đường Ngô Quyền, đường Hùng Vương, đường Lê Đại Hành, đường Hồ Xuân Hương…
Hệ số điều chỉnh giá đất được dùng để xác định giá thu tiền thuê đất, thuê mặt nước, giá thu tiền khai thác đất, xác định và thu thuế chuyển quyền sử dụng đất đối với đơn vị, hộ tổ ấm, người đại diện sử dụng đất trên khu vực tỉnh Đồng Nai.
Khẳng định quy định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 sở hữu hiệu lực thi hành từ ngày 25/3/2019 và thay thế khẳng định số 17/2018/QĐ-UBND ngày 20/3/2018 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2018 trên khu vực tỉnh Đồng Nai.
Điểm sáng năm 2019
Được biết, ngoài nhân tố về hạ tầng dẫn dắt giá đất nền Công ty TNHH Địa Ốc Long Phát ở Đồng Nai tăng giá ra thì một phần dân nhập cư tại các địa phương miền Đông, miền Trung và miền Bắc sở hữu hi vọng về đất nền đều chọn phía Đông để “an cư lập nghiệp”. Ngày lễ, Tết họ về quê dễ dàng và đơn giản lớn hơn.
Căn cứ vào anh Tuấn, một người sống TP Biên Hòa, Đồng Nai (làm việc tại quận Thủ Đức, TPHCM) cho biết: “Đồng Nai chỉ giải pháp TPHCM một dòng sông, giao thông 2 phía được kết nối vô cùng đơn giản, tuy nhiên giá đất tại Q.9 và Thủ Đức hiện dự định ở mức trung bình khoảng 20 tr đồng/m2, mặc dù vậy giá đất tại Đồng Nai thấp nhiều hơn rất nhiều. Trước khi tìm chốn an cư, vợ chồng nhà tôi xem xét vô cùng kỹ về phân khúc, cuối cùng chọn mua căn hộ ở ở Đồng Nai vì liền kề 6 năm quan, thị trường BDS Đồng Nai mới có sức lôi cuốn người mua nhà mạnh đến tương tự, mà giá phân khúc thì hợp túi tiền cho những thành phần lao động hẹn hẹp tiền”.
Hiện nay, nhiều nguồn hàng lô đất ở Đồng Nai cũng sở hữu sức hấp dẫn khá mạnh trong thời kì qua, giám đốc Địa Ốc Long Phát số liệu thống kê, trong năm đã sở hữu hàng ngàn sản phẩm từ các sản phẩm như thế được giao dịch thành công, điều đó là minh chứng cho sức hấp dẫn của địa ốc Đồng Nai dự định tăng mạnh. Năm 2019, bộ phận nhà đất Đồng Nai đã sở hữu 12 tháng gặt hái nhiều thành công, khi thanh khoản tăng mạnh, biến thành “điểm sáng” của bộ phận. Trước các diễn biến của thị trường, ông không quá chủ quan khi cho rằng, năm 2019 sẽ là năm của nhà đất, nổi bật ở khu vực ven đô.
