Sự khan hiếm về quỹ đất và nguồn cung địa ốc sụt giảm tại TP.Hồ Chí Minh đã làm cho thị trường nhà đất Địa Ốc Long Phát ở những địa phương giáp TP như Đồng Nai, Long An, Bà Rịa Vũng Tàu nóng nhiều hơn.
Ở phân khúc bất động sản, Thành phố Hồ Chí Minh – thị trường địa ốc lớn nhất nước sở hữu dấu hiệu biến động nguồn cung. Chi tiết, Tập đoàn Novaland cho đến khoảng thời gian cuối năm mới đưa ra thị trường một khu chung cư ở quận 1, Him Lam Land từ đầu năm cho tới hiện tại cũng không sở hữu khu nhà mới nào, Phúc Khang với một căn hộ ở quận 2; TNR Holdings cũng chưa biết khoảng thời gian toàn diện thi công xong dự án mới, Tập đoàn Đất Xanh thì gặp khó tại Gem Riverside Q.2…
Đại diện nhiều chủ đầu tư cho biết, do gặp khó khăn một số quy định về tiền sử dụng đất, GPMB, thủ tục chấp thuận chủ trương phát triển sản phẩm nên dù những CĐT dự định làm giấy tờ để xin đầu tư một số dự án nhưng chưa biết khi nào xong nên chưa thể ra mắt.
Sự khan hiếm về quỹ đất và nguồn cung BĐS sụt giảm ở Tp.HCM đã làm cho thị trường đất nền ở những khu vực giáp thành phố như Đồng Nai, Long An, Bà Rịa Thành phố Vũng Tàu sôi động nhiều hơn. Điểm nhấn, bộ phận nhà đất Công ty Địa Ốc Long Phát luôn được ưu tiên săn đón do tỷ suất sinh lợi nhuận cao và tâm lý mua nhà “làm của để dành”. Đây cũng là lý do các doanh nghiệp BĐS đẩy mạnh tăng tốc định hướng kinh doanh BĐS ở những thị trường đó.
Ví dụ là thị trường BĐS Bà Rịa – Vũng Tàu mọc lên hàng loạt “đại gia” như Công ty CP PropertyX (thành viên của Hưng Thịnh Corp) kinh doanh BĐS hơn 400 nền tại Baria City Gate, Phúc Điền Land với nhiều hơn hàng trăm nền tọa lạc tại quốc lộ 55, hay doanh nghiệp bất động sản Eximrs với khu nhà đất Baria Central có vị trí tại các con phố Hương lộ 3.
Ở Đồng Nai, nhiều dự án cũng có tiến độ giao dịch tăng mạnh, có thể kể đến như KĐT của Công ty Địa Ốc Long Phát.
Còn tại Long An, hàng loạt khu nhà và đất nền đang háo hức chào bán, như Khu dân cư sinh thái với quy mô lớn. Dia Oc Long Phat cũng đang gấp rút chuẩn bị tung ra thị trường khu nhà đất ở mặt tiền tỉnh lộ 830 thuộc huyện Bến Lức với quy mô lớn.
Nhà đất thuộc những tỉnh giáp ranh TP.Hồ Chí Minh sắp tạo nhiều giá trị cho các nhà đầu tư cuối năm 2019, nhưng còn phụ thuộc vào kế hoạch phát triển hạ tầng giao thông.
