tập đoàn danh khôi – hiện nay số người trẻ có trong tay tài chính khoảng 1 tỉ đồng trở lại khá chật vật mua nhà ở hoặc đầu tư BĐS tại TP.HCM. Chọn mua BĐS làm sao là hợp lý, mà chưa phải gồng gánh nợ nần cũng là cách phải cân đối kỹ càng. Theo ghi nhận thực tại, rõ nét với số tiền khoảng 1 tỷ đồng thì việc sở hữu nhà ở chung cư tại thành phố Hồ Chí Minh còn gặp khó chứ chưa nói về nhà ở mặt đất. trong lúc chọn lọc ở “vùng sâu, vùng xa” vẫn còn nhưng lại tùy thuộc vào thời kỳ đầu tiên tư của KH.
Theo các chuyên gia, với số vốn thong thả 1 tỉ đồng (không bao gồm các nguồn khác) thì ngoài đầu tư căn hộ giá bình dân (căn hộ hình thành trong tương lai) sẽ không đầu tư được ở phân khúc nào. Mua một các dự án bất động sản căn hộ hình thành sau này ở khu ven Tp.HCM hoặc lân cận, đóng đến lúc hết số tiền 1 tỉ, rao bán chênh, khi đó có thể lời 100-200 triệu đồng. Đó cũng là một thời cơ đầu tư.
Nếu 2 vợ chồng có thu nhập rơi vào khoảng 50-60 triệu đồng/tháng thì có thể vay được 1.5 tỉ đồng bank. Với lương bổng như vậy trừ bớt tiền chi phí sinh hoạt đi khoảng 50% thu nhập, số còn lại sẽ dành cho việc trả nợ ngân hàng (thời gian vay tầm 15-20 năm). do vậy, có sẵn 1 tỉ, vay thêm một.5 tỉ là 2.5 tỉ đồng thì cũng Theo ông Phúc, người mua cũng chỉ quyết định được căn hộ ven Tp.Hồ Chí Minh để mua ở/đầu tư hoặc đất nền khu xa xa như ở huyện Bình Chánh, Củ Chi và một số thị trường vùng ven Sài Gòn là Bình Dương, Đồng Nai.
hiện nay có những dự án nhà ở giãn lịch thanh toán thì chỉ cần số tiền 500 triệu đến 1 tỉ là có thể mua được căn hộ hình thành trong tương lai tại khu lân cận Tp.HCM. Chẳng hạn, trong vòng 6 tháng đến một năm, người mua đóng khoảng 20-30% giá trị căn hộ (khoảng 500-600 triệu đồng, tùy dự án) thì nếu bán ra nhà đầu tư cũng có thể lời tầm 100 triệu đồng.
Còn nếu mua ở thực, thì theo như cách ở trên phải có lương bổng ổn định với mức 40-60 triệu đồng/tháng thì hãy nên vay ngân hàng với số tiền từ là một tỉ đồng trở lên. Trong số đó, chỉ nên dành tối đa 50% lương bổng để trả nợ cho căn nhà và vay thì cũng chỉ nên vay tối đa 50% giá trị căn nhà, không nên vay quá dễ bị ngợp. đặc trưng, trong những lúc dịch bệnh còn diễn biến phức tạp, nhiều người mua nhà cũng bị ảnh hưởng lương, tốt nhất nên gắng sức hạn chế vay càng ít càng tốt.
đánh giá về sự việc đi thuê nhà, đem 1 tỉ đồng đi đầu tư rồi tích lũy dần mua nhà sau, các chuyên gia cho rằng đó cũng là một biện pháp hay. Thế nhưng, người mua cũng phải cân chỉnh cho kỹ càng. Chẳng hạn, nếu xác định đầu tư trong 1 năm. 1 năm bởi thế, người mua phải đi thuê nhà, giả như 1 căn hộ giá 7 triệu/tháng, 1 năm thuê nhà hết dao động 84 triệu đồng. Có 1 tỉ mua căn hộ đầu tư, 1 năm người mua có thể lời 200 triệu đồng. Thế nhưng, đem tiền lời đó trừ 84 triệu tiền thuê nhà, thì người mua còn lời tầm hơn 100 triệu.
tuy vậy, lúc bán căn nhà đó đi rồi để tìm mua căn khác đảm bảo giá cả sẽ gia tăng, thậm chí phải bù tiền để mua căn hộ khác để đầu tư. bởi thế, tính đi tính lại cách thức này chưa phải là thông minh, hợp lý. chính vì như vậy, người mua nhà nên liều để mua nhà, vì giá nhà đất sẽ không bao giờ giảm. lúc mua căn nhà để ở đó cũng là khoản đầu tư 2 trong 1.
Nếu khó khăn trong công việc mua nhà tại TP.HCM, KH có thể tham khảo các thị trường bất động sản vùng ven gần Sài Gòn nhất với hạ tầng giao thông thuận lợi là khu vực Thuận An Bình Dương. Dọc Quốc lộ 13 lưu thông từ Q.Bình Thạnh, Quận Thủ Đức (TP HCM) đến Thuận An có hàng loạt các dự án nhà ở căn hộ chung cư mọc lên, nhiều nhà đầu tư thứ cấp, quý khách hàng có nhu cầu thực chuyển hướng đến thị trường đầy tiềm năng này. Việc thuận tiện sở hữu căn hộ tiện nghi, đi đến đến trung tâm Tp.HCM cũng chỉ khoảng 20 phút, bao quanh là những tiện ích xã hội đồng bộ thì chẳng khác gì sống ở các quận, huyện ngoại thành Saigon.
Án ngữ ngay trục đường vàng Quốc lộ 13, quần thể dự án địa ốc căn hộ Astral City của chủ đầu tư Phát Đạt kết hợp cùng Tập đoàn Danh Khôi chính thức ra mắt thị trường, mong chờ mang đến một siêu phẩm mới, biểu tượng thịnh vượng của thành phố hạt nhân Thuận An, Bình Dương.
Tham khảo thêm thông tin tại đây: https://danhkhoimientrung.com/du-an/
