Mua nhà giá rẻ là điều mong muốn không chỉ một mà là của rất nhiều người. Nhưng không ít người lại chỉ nhìn thấy “giá rẻ” mà bỏ qua nhiều yếu tố khác. Chính những vấn đề khác đó lại khiến bạn rơi vào tình cảnh tiền mất tật mang.
Hãy cùng điểm danh các sai lầm thường gặp phải khi tiến hành mua nhà trong bài viết sau!
Mua nhà giá rẻ nhưng vẫn vượt quá khả năng chi trả
Trước hết, bạn đọc cần phân biệt kỹ, chính xác về mua ban nha rieng quan 9 giá rẻ. Ở đây là mức giá của ngôi nhà mua được thấp hơn so với giá thị trường. Chúng là một trong những chính sách bán để chủ nhà có thể nhanh chóng bán được căn nhà của mình.
Tuy nhiên, mức giá rẻ hơn so với mặt bằng chung không có nghĩa là chúng trong khả năng chi trả của người mua. Vì vậy, không ít khách hàng rơi vào tình cảnh mua nhà giá rẻ nhưng vẫn quá túi tiền của mình.
Sai lầm này sẽ khiến bạn rơi vào tình cảnh khó khăn về tài chính sau này. Chúng sẽ khiến việc chi tiêu, quỹ tiền tệ của bạn không hề dễ dàng, bị o hẹp. Thậm chí, nhiều người rơi vào khủng hoảng.
Bỏ qua các chi phí khác khi mua nhà giá rẻ
Khi mua nhà nhiều khách hàng nghĩ rằng mua nhà chỉ tốn tiền mua nhà mà thôi. Tuy nhiên đây lại là quan điểm hoàn toàn sai lầm. Bởi mua nhà sẽ phát sinh ra nhiều vấn đề, chi phí khác nữa.
Ngoài tiền mua nhà, các chi phí kéo theo như tiền vận chuyển đồ đạc, tiền sửa chữa, tu bổ lại nhà, phí dịch vụ,.. Mỗi khoản một sẽ tiêu tốn của bạn một số tiền. Dù ít hay nhiều thì khi cộng lại chúng sẽ là một khoản tiền không hề nhỏ.
Do đó, bạn đừng vội mừng khi mua được căn nhà giá rẻ. Mà hãy tính toán thật kỹ những chi phí liên quan. Tránh việc vội vàng mua mà khi chi phí đi kèm quá lớn chúng sẽ khiến ngôi nhà tưởng rẻ mà lại hóa đắt.
Mua nhà giá rẻ chỉ chăm chăm vào giá
Tâm lý chung của khách hàng khi mua hay sử dụng dịch vụ đó chính là giá rẻ. Chính vì vậy, không ít người bán đã lợi dụng tâm lý này của khách hàng khi giao bán mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu. Khi nhìn thấy mức giá hời ấy, không ít người mua đã lao vào mà quên đi các yếu tố khác.
Trong khi các yếu tố ấy lại đóng vai trò rất lớn. Chúng ảnh hưởng tới chất lượng cuộc sống sau này của bạn cũng như các thành viên khác trong gia đình. Do đó, bạn nên tìm hiểu thật ký các yếu tố sau:
Vấn đề an ninh
An ninh chính là một yếu tố không thể bỏ qua. Đặc biệt là trong thời buổi trộm cắp ngày càng có nhiều biến tướng và nguy hiểm như hiện nay. Bạn cần tìm hiểu kỹ vấn đề này để an tâm hơn, nhất là trong những buổi đi về khuya.
Nếu hỏi trực tiếp chủ nhà, thường câu trả lời mà bạn nhân được sẽ không có tính chính xác cao. Bởi chẳng có chủ nhà nào nói khu vực nhà mình an ninh không đảm bảo, lộn xộn khi muốn bán đi nhanh chóng. Bạn nên thông qua việc trao đổi, hỏi thăm tin tức từ khu vực dân cư quanh đó.
Vấn đề môi trường xung quanh
Mua nhà không phải chỉ là mua căn nhà để ở mà chúng còn bị chi phối bởi nhiều vấn đề môi trường xung quanh. Cuộc sống của bạn và các thành viên trong gia đình chỉ có thể tốt nhất khi mọi yếu tố này được đảm bảo. Những vấn đề này như vệ sinh môi trường, tiếng ồn xung quanh,…
Lưu lượng giao thông
Giao thông luôn là vấn đề nhức nhối trong cuộc sống của người dân Việt Nam. Những giờ cao điểm, tình trạng tắc đường là nỗi ám ảnh nhưng lại luôn hiện diện hàng ngày tại nhiều tỉnh thành trên cả nước. Do đó, trước khi mua nhà, bạn nên tìm hiểu về khu vực mình định mua này.
Lưu lượng giao thông có nhiều không? Khung giờ cao điểm, tình trạng tắc đường như thế nào? Từ đó, bạn sẽ có được những kế hoạch, cách xử lý trong việc đi lại để đảm bảo công việc của mình.
Tiện ích xung quanh
Một vấn đề nữa người mua cần chú ý đó chính là các tiện ích bao quanh. Bởi chính những tiện ích này sẽ giúp đáp ứng cuộc sống hiện đại cho gia đình bạn đạt sự hoàn hảo hay không. Bạn cần xem xung quanh nhà có những tiện ích nào. Nhà cách chợ bao xa, gần nhà có những bệnh viên, trường học nào,….?
Không xem xét cẩn trọng vị trí khi mua nhà giá rẻ
Vị trí ngôi nhà luôn là một yếu tố quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp tới giá cả. Cùng với đó là sự tiện dụng và chất lượng cuộc sống của gia đình bạn. Một ngôi nhà được đánh giá là có vị trí tốt khi chúng thuận tiện về giao thông. Đồng thời, xung quanh có nhiều tiện ích và dịch vụ thiết yếu đi kèm như trường học, bệnh viện, chợ, cây xăng,…
Ngoài ra, vị trí nhà còn phải hợp phong thủy. Chúng phải nằm ở nơi đất tốt, hướng thuận lợi để mang tới tài lộc, may mắn, hạnh phúc cho cả gia đình. Nếu nhà có vị trí xấu, hướng chếch nắng hay nằm thế đất mất cân xứng,… thì những điều phiền toái sẽ rất dễ đến với bạn cũng như các thành viên trong gia đình về sau.
Mua nhà giá rẻ theo ngẫu hứng
Mua nhà là một khoản đầu tư không hề nhỏ. Chúng không chỉ ảnh hưởng riêng tới bạn mà còn tác động không nhỏ tới đời sống của các thành viên trong gia đình. Thế nhưng, thay vì vạch định rõ ràng thì nhiều người lại mua nhà theo sở thích cá nhân nhất thời.
Chính sự làm việc, mua nhà ngẫu hứng này đã đem tới nhiều hậu quả tai hại. Trước hết, đó là việc chọn ngôi nhà không phù hợp, cân đối với nhu cầu của bản thân, gia đình. Kế đến là chi phí, tài chính không có sự chuẩn bị, dễ rơi vào khủng hoảng. Và đôi khi mua nhà xong, bạn lại phải bán vội đi vì không thích hợp.
Mua nhà giá rẻ theo số đông
Một sai lầm mà không ít người mua nhà mắc phải đó là mua ban nha rieng quan 12 theo số đông. Thấy thị trường nhà ở tại đâu đang hot, đang sôi động liền mua mà không hề xem xét kỹ các yếu tố liên quan. Hay mua bán nhà đất quận 7 mà chỉ dựa theo những lời quảng cáo, chạy theo xu hướng đám đông thì chắc chắn hậu quả không hề nhỏ.
Bởi sai lầm này có thể sẽ đưa bạn đến quyết định mua phải ngôi nhà không phù hợp với nhu cầu của bản thân. Thậm chí, chúng còn là cơ hội để chủ nhà hoặc cò đất, môi giới thực hiện các cơn sốt ảo, đưa giá lên cao.
Không kiểm tra kỹ ngôi nhà khi mua nhà giá rẻ
Rất nhiều người vì tham chữ “rẻ” mà bỏ qua khâu kiểm tra ngôi nhà. Đôi khi vì người mua bận công việc. Hay chủ nhà cố tình khiến việc kiểm tra này của bạn trở nên qua loa, kiểm tra cho có.
Chính sai lầm này đã khiến tới việc cải tạo, tân trang lại ngôi nhà về sau tốn kém. Chúng sẽ biến việc mua nhà giá rẻ của bạn thành đắt.
Do đó, bạn nên kiểm tra thật tỷ mỹ, kỹ càng từ thiết kế bên ngoài tới phần nội thất bên trong. Nhất là hệ thống điện, đường ống nước, tường có thấm nước hay không,…
Không rõ ràng trong các thủ tục pháp lý khi tiến hành mua nhà giá rẻ
Không minh bạch, rõ ràng trong thủ tục pháp lý chính là một sai lầm nghiêm trọng nhiều người mua bán nhà ở Sài Gòn. Trong khi đó, các loại giấy tờ này lại vô cùng quan trọng. Chúng liên quan trực tiếp tới tính sở hữu hợp pháp của bạn. Cũng như các tranh chấp phát sinh sau này.
Do đó, khi tiến hành mua bán nhà đất TPHCM dưới 1 tỷ, bạn cần kiểm tra kỹ càng. Các thông tin liên quan tới chủ nhà có phải là chính chủ hay không? Nhà có đang trong tình trạng thế chấp hoặc trong cảnh tranh chấp hay không?…
Kết luận
Qua các phân tích trên, chúng ta có thể thấy việc mua nhà giá rẻ vô cùng hấp dẫn nhưng cũng phát sinh khá nhiều sai lầm của người mua. Chúng khiến họ rơi vào tính cảnh tiền mất tật mang.
Vì vậy, khi mua nhà, bạn hãy là người mua thông thái. Tránh vấp phải các sai lầm đã kể trên. Ngoài ra, nếu cần thông tin về mua bán nhà đất thì bạn hãy truy cập vào website: Homedy.com Đây là trang đăng tin bất động sản uy tín, giúp bạn sớm sở hữu được căn nhà với mức giá phù hợp nhất.
