Thuê nhà nguyên căn quận 1 chính là mơ ước của nhiều người, bởi vì nơi đây là biểu tượng của phồn hoa và tiện nghi của trung tâm TPHCM. Nhưng để có thể thuê được nhà nguyên căn Quận 1 lại là một điều khó khăn. Không phải vì nguồn cung không đủ, mà là vì giá thuê nhà cao hơn các khu vực khác khá nhiều. Vậy làm như thế nào để có thể thuê nhà nguyên căn Quận 1 GIGAREAL mách bạn 3 bí quyết thuê nhà quận 1 với giá tốt
Lựa chọn thời điểm tìm thuê nhà nguyên căn quận 1
Theo đánh chung, thời gian cao điểm thị trường thuê nhà quận 1 là rơi vào khoảng thời gian từ tháng 5 đến tháng 9. Giai đoạn này các sinh viên và hộ gia đình đang tìm chỗ ở trước khi bắt đầu năm học mới. Đây cũng là giai đoạn mà các bạn sinh viên mới ra trường bắt đầu tìm kiếm việc làm sau khi kết thúc quá trình học tập. Chính vì thế nên đây chính là giai đoạn nổi bật nhất của thị trường thuê nhà quận 1 và giá cho thuê ở thời điểm này sẽ nhỉnh hơn vì nhu cầu tiêu dùng cao.
thuê nhà mặt tiền quận bình thạnh
Ngược lại, thời gian từ tháng 10 đến tháng 4 năm sau thì nhu cầu thuê nhà không còn nhiều vì đa số khách thuê đã thuê và ký hợp đồng thuê 1 năm ở khoảng thời gian trước đó. Giá thuê nhà quận 1 lúc này sẽ rẻ hơn nhưng bạn cũng có ít lựa chọn hơn vì nguồn cung đã gần hết. Tuy nhiên, bạn vẫn có thể tìm được những căn nhà thích hợp với nhu cầu của mình nếu dành nhiều thời gian hơn cho việc tìm kiếm.
Đàm phán để có mức giá thuê phù hợp hơn
Để thuê nhà quận 1 với giá thuê tốt thì bạn không nên bỏ qua bước thương lượng giá thuê nhà nhé.
Để đàm phán thành công, bạn cần tìm hiểu về giá thị trường rất kỹ, tìm tòi những yếu tố sẽ ảnh hưởng tới giá thuê như: vị trí, tình trạng nhà, tiện ích xung quanh,… Và khoanh vùng mức giá sàn mà bạn có thể chi trả, đương nhiên mức giá sàn phải phù hợp với giá của thị trường.
https://chothuenha.com.vn/cho-thue-nha-mat-tien-quan-go-vap-ho-chi-minh
Bạn có thể thoả thuận yêu cầu giảm giá thuê nếu cảm thấy giá cho thuê vượt quá mức giá thuê trung bình của thị trường. Hoặc cũng có thể yêu cầu giảm giá cho thuê khi ký hợp đồng trên 1 năm. Trường hợp đàm phán giá dễ thành công nhất là khi hợp đồng thuê nhà sắp được gia hạn, chủ nhà dễ đồng ỳ hơn vì họ không cần phải tốn thời gian tìm người thuê khác.
Các bước đàm phán giá cho thuê bao gồm
– Tìm hiểu thị trường: Sẽ rất khó để đàm phán thành công nếu bạn không am hiểu về thị trường và giá trị của nó. Hãy dành ra một chút thời gian để nghiên cứu các yếu tố liên quan trước khi đến đàm phán giá cho thuê nhà.
– Đưa ra ngân sách bản thân: Khoanh vùng mức giá mà bản thân có thể chi trả để tìm kiếm những căn nhà nguyên căn cho thuê có giá thuê trong phạm vi hoặc nhỉnh hơn một chút để việc thương lượng thành công.
– Hẹn trước với chủ nhà: Cuộc hẹn này có thể là lúc đi xem nhà hoặc cũng có thể là cuộc hẹn sau khi đã xem nhà. Bạn cần ngồi lại với chủ nhà để nói chuyện và thoả thuận một cách chuyên nghiệp. Như vậy thì thành công sẽ cao hơn.
– Thuyết phục và lập luận: Sau khi gặp được chủ nhà, bạn cần đưa ra những lập luận, những đánh giá về ngôi nhà và mức giá của nó.
cho thuê nhà mặt tiền quận thủ đức
Bạn thể hiện rằng bạn rất thích ngôi nhà nhưng có một vài yếu tố khiến bạn băn khoăn, liệt kê những yếu tố đó ra và đưa ra mức giá mà bạn mong muốn.
Đó là các bước cơ bản để đàm phán giá cho thuê nhà nguyên căn Quận 1. Mức độ thương lượng thành công còn tùy thuộc vào từng thời điểm cho thuê nhà, hãy chuẩn bị tinh thần cho từng trường hợp. Nếu thương lượng thất bại cũng đừng quá thất vọng mà hãy từ bỏ hoặc chấp nhận và tìm căn nhà khác.
Tìm kiếm thuê nhà quận 1 trên website Chothuenha.com.vn
Bạn cũng hoàn toàn có thể tìm thuê một căn nhà nguyên căn Quận 1 giá siêu tốt tại chothuenhacomvn, một trong những cổng thông tin tìm thuê nhà hàng đầu với rất nhiều tin thuê nhà hằng ngày, đa dạng sự lựa chọn và đảm bảo đáp ứng được hết các nhu cầu của người thuê.
Nắm bắt thị trường nhanh chóng, Chothuenha.com.vn luôn có sẵn các tin cho thuê nhà nguyên căn quận 1 với giá tốt theo đủ loại hình nhà, từ nhà cấp 4, nhà kinh doanh đến biệt thự, nhà mặt tiền,… Với nền tảng website này, chủ thuê và khách thuê dễ dàng kết nối với nhau hơn.
