Thuê mặt bằng vỉa hè là một quyết định rất quan trọng đối với các chủ kinh doanh, đặc biệt là những người mới khởi nghiệp trong lĩnh vực kinh doanh, nhà hàng, quán ăn hoặc các dịch vụ trực tiếp phục vụ khách hàng. Mặt bằng vỉa hè không chỉ là nơi để kinh doanh mà còn là yếu tố quan trọng giúp xây dựng hình ảnh thương hiệu và thu hút sự chú ý của khách hàng. Tuy nhiên tìm mặt bằng cho thuê vỉa hè cũng đòi hỏi cần có nhiều kinh nghiệm để tránh những rủi ro không đáng có. Chothuenhacomvn chia sẻ một số lưu ý quan trọng khi tìm thuê mặt bằng vỉa hè
Xác định nhu cầu và mục tiêu kinh doanh
Trước khi tìm thuê mặt bằng vỉa hè, bạn cần phải xác định mục tiêu và mục đích kinh doanh. Thuê mặt bằng vỉa hè thường phù hợp với các loại hình kinh doanh như bán hàng rong, quán ăn nhỏ, quán cà phê, hay cửa hàng dịch vụ tiện ích.
https://chothuenha.com.vn/cho-thue-mat-bang-quan-2-ho-chi-minh
Tuỳ vào hình thức kinh doanh, bạn sẽ cần một địa điểm có các đặc điểm khác nhau như diện tích, lượng người qua lại, …
Vị trị mặt bằng vỉa hè
Lượng người qua lại: Tìm thuê mặt bằng vỉa hè ở khu vực có lưu lượng người đi lại cao, ví dụ như gần chợ,siêu thị hoặc trên các con đường chính. Sự xuất hiện của nhiều người sẽ giúp cửa hàng hoặc dịch vụ của bạn dễ dàng thu hút được sự chú ý
Giao thông thuận lợi và dễ dàng di chuyển: Bạn nên chọn vị trí dễ dàng di chuyển và không gặp phải tình trạng kẹt xe hay ùn tắc giao thông. Điều này giúp khách hàng dễ dàng đến cửa hàng mà không phải mất quá nhiều thời gian tìm kiếm hoặc chờ đợi
Gần đối thủ cạnh tranh: Dù cạnh tranh có thể là một yếu tố khiến bạn e ngại, nhưng việc mở cửa hàng gần đối thủ lại giúp bạn dễ dàng tiếp cận khách hàng đang có nhu cầu về sản phẩm, dịch vụ tương tự. Nếu bạn mở một quán ăn vỉa hè gần một quán ăn nổi tiếng, rất có thể khách hàng sẽ ghé qua cửa hàng của bạn nếu giá cả hợp lý và dịch vụ tốt
Xem xét các yếu tố pháp lý
Khi thuê mặt bằng vỉa hè, các yếu tố pháp lý là một trong những vấn đề cần được xem xét kỹ lưỡng. Không phải tất cả các khu vực vỉa hè đều có thể cho thuê làm mặt bằng kinh doanh, và việc kinh doanh trên vỉa hè có thể gặp phải nhiều trở ngại liên quan đến các quy định từ chính quyền địa phương. Bạn cần chú ý những điều sau:
Giấy phép kinh doanh: Trước khi mở cửa hàng, bạn cần có giấy phép kinh doanh hợp pháp. Điều này giúp bạn tránh các rắc rối liên quan đến việc bị phạt hoặc bị yêu cầu đóng cửa
Quy định về vỉa hè: Tại mỗi địa phương, có những quy định cụ thể về việc tận dụng vỉa hè làm mặt bằng kinh doanh. Bạn cần tìm hiểu về các quy định này để tránh bị phạt. Một số khu vực có thể cấm hoặc giới hạn việc sử dụng vỉa hè cho mục đích kinh doanh, do đó bạn cần xin phép các cơ quan có thẩm quyền
Hợp đồng cho thuê mặt bằng: Khi thuê mặt bằng vỉa hè, bạn cần có hợp đồng thuê rõ ràng và đầy đủ để bảo vệ quyền lợi của mình. Hợp đồng cho thuê, Cần làm rõ các điều khoản liên quan đến thời gian thuê, mức giá thuê, trách nhiệm bảo trì mặt bằng, các chi phí phát sinh (nếu có), và các quy định thanh toán
Đưa ra mức giá thuê phù hợp
Diện tích mặt bằng: Mặt bằng vỉa hè thường có diện tích nhỏ hơn so với các cửa hàng trong nhà. Do đó, giá thuê sẽ thấp hơn nhưng cũng cần phải xem xét các yếu tố khác như vị trí và sự dễ dàng tiếp cận
Thoả thuận với chủ nhà: Một số chủ mặt bằng có thể chấp nhận thương lượng giá thuê, nếu bạn cam kết ký hợp đồng dài hạn hoặc có thể trả tiền thuê trước. Điều này có thể giúp bạn giảm bớt chi phí thuê mặt bằng trong suốt thời gian kinh doanh
Đảm bảo các yếu tố cơ sở hạ tầng và tiện ích
Điện nước: Kiểm tra xem mặt bằng cho thuê có sẵn nguồn điện và nước không, đặc biệt nếu bạn kinh doanh dịch vụ ăn uống hoặc cần sử dụng thiết bị điện. Nếu không có sẵn, bạn cần đàm phán với chủ nhà về việc cung cấp hoặc chi trả chi phí lắp đặt
Vệ sinh và an ninh: Cần đảm bảo khu vực xung quanh mặt bằng cho thuê luôn luôn sạch sẽ, không có rác thải, và có hệ thống an ninh bảo vệ. Nếu khu vực xung quanh mặt bằng vỉa hè có an ninh yếu, bạn cần xem xét việc lắp đặt hệ thống camera giám sát hoặc thuê bảo vệ
Lập kế hoạch marketing và thu hút khách hàng
Biển hiệu bắt mắt: Đảm bảo rằng biển hiệu của bạn nổi bật và dễ nhận diện từ xa. Các biển hiệu sáng màu, dễ đọc và có thiết kế đơn giản sẽ giúp khách hàng dễ dàng nhận biết
https://chothuenha.com.vn/cho-thue-mat-bang-quan-thu-duc-ho-chi-minh
Các ưu đãi đặc biệt: Đưa ra những ưu đãi hấp dẫn như giảm giá hoặc quà tặng để thu hút khách hàng trong những ngày đầu khai trương. Bạn có thể tặng quà, giảm giá hoặc miễn phí một số dịch vụ để khách hàng quay lại
Quảng cáo qua mạng xã hội: Sử dụng các nền tảng mạng xã hội như Facebook, Instagram, hoặc TikTok để quảng bá cửa hàng của bạn. Bạn có thể đăng tải hình ảnh, video về sản phẩm, không gian cửa hàng và các chương trình khuyến mãi để tiếp cận khách hàng tiềm năng
Dịch vụ khách hàng tận tâm và chất lượng cao
Điều quan trọng nhất để cửa hàng trên vỉa hè thành công chính là chất lượng dịch vụ và mức độ hài lòng của khách hàng. Đảm bảo cung cấp dịch vụ chất lượng cao, nhanh chóng và tạo ra không gian thư giãn cho khách hàng. Dịch vụ thân thiện, nhiệt tình sẽ giúp bạn xây dựng mối quan hệ lâu dài với khách hàng và phát triển sự trung thành trong cộng đồng
https://chothuenha.com.vn/cho-thue-mat-bang-quan-go-vap-ho-chi-minh
Thuê mặt bằng vỉa hè có thể mang lại nhiều lợi ích, nhưng cũng tiềm ẩn nhiều thử thách. Xác định rõ mục tiêu kinh doanh, lựa chọn vị trí phù hợp và đảm bảo các yếu tố về pháp lý, tài chính và cơ sở vật chất là rất cần thiết để kinh doanh của bạn phát triển thuận lợi. Chuẩn bị kỹ càng, lên kế hoạch rõ ràng và linh hoạt trong việc ứng phó với các tình huống phát sinh sẽ giúp bạn tối ưu hóa lợi nhuận và duy trì sự phát triển bền vững
