Tìm phòng trọ cho thuê hài lòng và đáp ứng được yêu cầu của khách thuê là việc tốn rất nhiều thời gian. Thực tế hiện nay có nhiều trường hợp gặp phải lừa đảo, mất tiền cọc nhất là đối với những người đi thuê phòng trọ lần đầu. Để tìm thuê phòng trọ nhanh và hiệu quả, bạn có thể xem xét một số kinh nghiệm tìm thuê phòng trọ dưới đây
Xác định khu vực tìm thuê phòng trọ
Xác định khu vực thuê phòng trọ giúp bạn dễ tìm và tìm kiếm một cách hiệu quả hơn. Vị trí cho thuê phòng trọ nên chọn gần công ty, trường học cho con, giao thông dễ dàng di chuyển giúp tiết kiệm thời gian…… Nhất là về lâu dài, ở trọ như vậy sẽ tiết kiệm chi phí.
Nên lựa chọn khu vực đáp ứng được các tiện ích cơ bản như bệnh viện,chợ,siêu thị…. Và nhất là đảm bảo an ninh. Khi đi coi nhà, bạn nên quan sát thật kỹ xung quanh khu vực thuê phòng trọ có bị ngập nước khi mưa hay không?
Nhờ bạn bè,đồng nghiệp giới thiệu nhà trọ cho thuê
Nếu được, bạn nhờ người quen tìm kiếm. Đối với các phòng trọ được người quen giới thiệu, bạn cũng an tâm về chất lượng và an ninh hơn.
Việc tìm kiếm phòng trọ thông qua bạn bè,người quen sẽ hiệu quả hơn, giúp bạn tìm theo đúng nhu cầu, khả năng tài chính.
Đánh giá chất lượng phòng trọ cho thuê
Khi tìm phòng trọ, bạn cần phải đến tận nơi đánh giá chất lượng phòng trọ. Tuyệt đối không nên tìm thuê các phòng trọ thấp hơn so với mặt đường, dễ bị ngập khi mưa lớn. Kiểm tra vấn đề vệ sinh riêng hay chung, có sạch sẽ, an toàn hay không.
Thiết bị trong phòng trọ có bị hư như ổ điện,bóng điện, cửa nhà, vòi nước, bồn vệ sinh, tường nhà bị nứt,… Kiểm tra chất lượng nước, thoát nước trong nhà vệ sinh,… Nếu có thì phải báo chủ trọ khắc phục trước khi bàn giao để tránh những bất tiện sinh hoạt sau này.
Bạn cần phải quan sát thật kỹ để đánh giá chất lượng phòng trọ có tốt và đáp ứng được yêu cầu mà bạn đặt ra không. Bởi chất lượng phòng trọ quyết định rất lớn tới sức khỏe cũng như đời sống hàng ngày của bạn.
An ninh phòng trọ
Với những người ở trọ, đặc biệt là thuê trọ ở một mình, cần đảm bảo thuê ở các khu vực phòng trọ có an ninh tốt. Bạn có thể dò hỏi người dân xung quanh, quan sát hàng xóm, những người ở trong khu trọ khi đến phòng trọ xem xét.
https://chothuenha.com.vn/moi-gioi-cho-thue-nha
Xem khu trọ xung quanh đông dân cư hay vắng người? Đèn đường có đủ sáng không? Cần tránh thuê phòng trọ ở những nơi hẻo lánh. Nếu là khu nhà trọ có cổng thì xem có an toàn không, hiện rất nhiều chủ nhà trọ sử dụng khóa vân tay, nhận diện khuôn mặt,…
Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký
Hợp đồng cho thuê phòng trọ cực kỳ quan trọng, giúp bảo vệ quyền lợi của các bên, chính vì vậy, cần đọc kỹ, thỏa thuận thống nhất giữa các bên trước khi ký.
Người thuê trọ cần xem kỹ thông tin, để chắc chắn người ký trong hợp đồng cho thuê trọ là người sở hữu hợp pháp tài sản. Một số điều khoản người thuê trọ cần nắm rõ như: kỳ hạn thuê phòng ….
https://chothuenha.com.vn/cho-thue-nha-nguyen-can-quan-7-ho-chi-minh
Trong hợp đồng cần phải ghi rõ tình trạng hiện tại của căn phòng, thỏa thuận rõ ràng khi hư hỏng đồ dùng, nội thất đi kèm thì bên nào chịu trách nhiệm sửa chữa, chủ cho thuê có ý định tiếp tục cho thuê nhà khi hết hạn hợp đồng hay không?…
Chú ý các loại chi phí thuê phòng trọ
– Giá thuê phòng trọ tùy thuộc vào vị trí, diện tích, không gian.
– Tiền điện nước mỗi tháng: Khách thuê phòng trọ nên hỏi trực tiếp chủ nhà trọ xem giá tiền điện, nước, phí ở đó như thế nào.Tùy vào từng khu nhà trọ bạn ở mà giá tiền điện nước sẽ được chủ nhà trọ tính với giá khác nhau.
– Các loại chi phí khác như: phí gửi xe,tiền mạng,tiền vệ sinh ……
Các loại phí cần được thoả thuận minh bạch với chủ nhà trọ và được ghi rõ trong hợp đồng cho thuê nhà, giúp tránh các chi phí phát sinh khác và dẫn tới tranh chấp.
Phương pháp tìm phòng trọ thuê nhanh và hiệu quả
– Nhờ bạn bè,đồng nghiệp,người quen giới thiệu
– Thông tin trên MXH: Người có nhu cầu tìm phòng trọ cho thuê có thể tìm kiếm, xem thông tin cho thuê phòng trọ trên các web bds uy tín. Lưu ý phải biết chắt lọc thông tin, xem tin đăng mới nhất và các tin đăng giới thiệu chi tiết về giá,tiện ích,diện tích,tiện nghi xung quanh, có thêm hình ảnh thật của phòng trọ.
Tuy nhiên, đây chỉ là thông tin tham khảo, người thuê nên đến tận nơi, thực tế để đánh giá chất lượng và giao dịch, thỏa thuận trực tiếp với chủ nhà.
– Trực tiếp đi xem phòng trọ cho thuê: Bạn có thể tìm trực tiếp bằng cách như đánh dấu khu vực bạn muốn thuê phòng, sau đó đến tận nơi để tìm; Chọn những nơi có treo biển thông báo cho thuê phòng và xem phòng trực tiếp; Hỏi những người dân sinh sống trong khu vực đó xem có nhà nào đang cần cho thuê phòng không?
