Sau nhiều năm trầm lắng từ đầu năm, thị trường Địa Ốc Long Phát tại (BĐS) Đồng Nai khởi động ấm lên khi dồn dập đón nhận nhiều sản phẩm mới.
Sức bật hạ tầng
Cú hích đầu tiên hâm nóng thị trường là sản phẩm cảng hàng không Quốc tế Long Thành đã được nhà nước phê duyệt năm nay. Theo khảo sát của các doanh nghiệp BĐS Thành phố Hồ Chí Minh, cú hích là việc thực hiện và đưa vào hoạt động đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây vào đầu năm nay. Tiếp tục đây sẽ là việc tăng trưởng Quốc lộ 1A nối TP.Hồ Chí Minh và Đồng Nai vào giữa năm 2015, giúp rút ngắn khoảng cách và thời gian lưu thông giữa hai khu vực đó.
Cũng trong 6 tháng nay, các dự án cao tốc Bến Lức – Long Thành, Long Thành – Thành phố Vũng Tàu, đường cao tốc liên vùng phía Nam, đường vành đai 3… đã chính thức được xây dựng. Đây là dự án trọng điểm quốc gia và điểm thu hút là việc kết nối Thành phố Hồ Chí Minh, tỉnh Long An với cụm cảng Cái Mép – Thị Vải.
Có thể nói, Nhơn Trạch là điểm trung chuyển giữa Tp.HCM và Long Thành, cũng như kết nối với các tỉnh Đông Nam Bộ khác như Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu… Được biết, huyện Nhơn Trạch sẽ được quy hoạch để trở thành đô thị loại II của tỉnh Đồng Nai. Đây chính là điểm mấu chốt, là những ưu điểm giúp đánh thức vùng đất cơ hội này.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM thống kê, với cú hích của sản phẩm cầu Cát Lái, thị trường địa ốc địa phương Nhơn Trạch đang trở nên nóng hơn. Hiện nay, nhiều dòng vốn trong và ngoài nước đang chảy vào thị trường Công ty Địa Ốc Long Phát tại Đồng Nai, trong đây, đa số chú ý vào Nhơn Trạch và Long Thành.
Nhiều sản phẩm bung hàng
.jpg)
Theo đại diện Sở xây dựng tỉnh Đồng Nai, trên địa bàn tỉnh sẽ có khoảng 200 sản phẩm địa ốc lớn nhỏ hoạt động, khi mà 6 tháng nay chỉ khoảng 100 sản phẩm. Được xem là bài bản nhất ở thị trường Long Phát tỉnh Đồng Nai ngày nay là sản phẩm King City. Sản phẩm chính thức chào bán vừa mới đây, với quy mô 1.300 ha, bao gồm 5 sản phẩm nhân tố, với tổng nguồn vốn ban đầu trên 3 tỷ đô la Mỹ.
Dự kiến, thị trường đã mọc lên khá nhiều CĐT có tiếng như Dia Oc Long Phat, Tập đoàn VinaCapial, Tổng doanh nghiệp phát triển mở rộng tiến hành (DIC), công ty Tín nghĩa, Tổng doanh nghiệp xây dựng Hà Nội… cho đến nay, nhiều dự án trong số đó đã bắt đầu được săn đón. Trong số đây phải kể đến các sản phẩm do Long Phát làm CĐT.
Ngoài ra, theo thông tin từ giới đầu tư thứ cấp, tỉnh Đồng Nai dự định nổi nên những sản phẩm như Khu đô thị tham quan sinh thái Đại Phước, Khu dân cư Vĩnh Thanh, Khu ĐT Hiệp Phước…, thu hút nhiều doanh nghiệp.
Dự kiến, những sản phẩm nhỏ quanh dự án cảng hàng không Quốc tế Long Thành cũng khởi động sôi động sốt trở lại. Một điều có thể nhận thấy, dù thị trường nóng sốt trở lại, tuy nhiên vẫn chưa có nhiều sản phẩm cung cấp, những chủ đầu tư vẫn quanh quẩn tại việc gia tăng nhà đất, biệt thự, chứ chưa mở rộng các dự án đại đô thị thông minh.
