Phí dịch vụ chung cư Feliz homes
Dự án căn hộ chung cư cao cấp Feliz Homes Hoàng Mai HN do CTCP KLB đầu tư xây đắp hiện giờ đang chính thức mở bán quy trình tiến độ một với cái giá cực kỳ tốt nên đã có khá nhiều khách hàng đặt cọc mua căn hộ và ký cam kết Hợp Đồng mua bán chỉ với sau vài ngày chính thức mở bán. trong số những luận điểm mà không ít khách hàng quan tâm về dự án đó là phí Thương Mại Dịch Vụ cai quản vận hành căn hộ Feliz Homes. dưới đây, hãy cùng haiphathome.vn tìm hiểu về loại phí này.
Phí Thương Mại & Dịch Vụ cai trị quản lí và vận hành nhà chung cư hay có cách gọi khác là phí Thương Mại Dịch Vụ, là khoản phí mà bất kể cư dân chung cư nào cũng cần phải đóng hàng tháng hoặc theo định kỳ. Phí Thương Mại Dịch Vụ chi trả cho các hoạt động quản lí và vận hành nhà chung cư.
Theo điều 31 của chỉ thị số 02/2016/TT-BXD: “Kinh phí cai quản quản lí nhà chung cư do những chủ sở hữu, khách hàng nhà chung cư đóng các tháng hoặc theo định kỳ (bao gồm cả trường hợp đã nhận chuyển nhượng bàn giao căn hộ, diện tích khác trong nhà chung cư mà chưa sử dụng) để đơn vị cai trị quản lí và vận hành thực hiện những công việc pháp luật tại Khoản 1 Điều 10 của quy định này.”
Phí cai trị quản lí chưa bao gồm nhiều chủng loại phí sau:
- Phí đỗ, trông giữ xe xe hơi, xe máy, xe đạp
- những phí, lệ phí mà người tiêu dùng phải trả cho các dịch vụ bán lẻ riêng biệt của từng căn hộ (như tiền điện, nước, viễn thông,…)
- Phí Dịch vụ sử dụng các tiện ích thuộc về riêng của người sử dụng hay của bất kể gần nào khác (như phí Thương Mại Dịch Vụ sử dụng bể bơi, sân tennis, phòng gym,…)
Theo lao lý của lao lý, dù người sử dụng có lưu trú và sử dụng khu căn hộ hay không cũng có trách nhiệm đóng phí quản lý quản lý.
hoạt động cai trị quản lí nhà chung cư bao gồm những việc làm sau đây:
- điều khiển, duy trì hoạt động, bảo trì liên tục hệ thống thang máy, máy bơm nước, máy phát điện, hệ thống báo cháy tự động hóa, hệ thống chữa cháy, công cụ chữa cháy, các thiết bị dự phòng và các dòng thiết bị khác thuộc phần sở hữu chung, sử dụng chung.
- cung ứng các Thương Mại & Dịch Vụ bảo vệ, lau chùi và vệ sinh môi trường thiên nhiên, thu gom rác thải, chăm sóc vườn hoa, hoa lá cây cảnh, diệt côn trùng và những Dịch vụ khác đảm bảo cho khu căn hộ hoạt động bình thường.
- những việc làm khác có tương quan theo thỏa thuận tại Hợp Đồng Dịch vụ cai trị quản lý nhà chung cư.
Bây Giờ, việc chọn lựa đơn vị chức năng quản lí và vận hành của chung cư Feliz Homes vẫn đang trong quy trình đấu thầu, nhưng chứng minh và khẳng định chủ đầu tư sẽ lựa chọn 1 đơn vị quý phái xứng tầm với hướng tăng trưởng của dự án là khu căn hộ chung cư.
Phí cai trị quản lý và vận hành sẽ tiến hành thông tin bằng văn bản sau khi Ban quản lý nhà chung cư được Ra đời, dự đoán khoảng tầm 8.000 – 10.000 đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT). Mức phí này có thể được kiểm soát và điều chỉnh theo đưa ra quyết định của chủ đầu tư nhưng phải được thống kê giám sát đúng cho phù hợp với thực tế từng thời điểm và đã được sự thống nhất của khách hàng.
Nói kết luận, người mua căn nhà Feliz Homes có thể yên tâm về chất lượng Dịch vụ quản lí cũng như mức phí phù hợp của căn hộ.
