Bất Động Sản khu vực phía đông Hà Nội đang dần tận mắt chứng kiến cuộc lột xác nhờ có những “đòn bẩy thép” trong quy hoạch hạ tầng giao thông vận tải.
Theo giới đầu tư BĐS Nhà Đất, trước năm 2010, khu Đông Thành Phố Hà Nội không được giới để ý mặc dầu rất gần giữa trung tâm Thành Phố, trong những lúc Khu Vực hướng phía tây lại lôi cuốn đầu tư rất mạnh khỏe. Nhưng từ khi 1 loạt các cây cầu lớn như Cầu Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân triển khai xong, Thị Trường Bất Động Sản ở khu Đông đã lên giá và bắt đầu nhận được sự gây được sự chú ý của những nhà đầu tư.
những Chuyên Viên dự báo, trong time tới Khu Vực hướng đông được còn chuyển mình mạnh mẽ không chỉ có vậy nhờ quyết định của thủ tướng chính phủ về sự kiểm soát và điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của Thành Phố Hà Nội đến năm 2030, ánh nhìn 2050.
theo đó, ngoài các cây cầu hiện hữu như quận long biên, Chương Dương, Cầu Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì thủ đô hà nội sẽ sở hữu được tổng số 18 công trình đường bộ vượt sông Hồng về sau gần. sớm nhất là 4 cây cầu ngàn tỷ: Cầu Vĩnh Tuy tiến độ 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
chi tiết, Vĩnh Tuy tiến độ 2 nằm ở cạnh quy trình 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng mức góp vốn đầu tư 2.500 tỉ đồng. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng mức đầu tư 9.000 tỉ đồng vnd, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, tốc độ thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ biến thành cây cầu biểu tượng mới của Hà Nội Thủ Đô với chiến thuật thiết kế ý kiến đề xuất ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc TP. Hà Nội – Xứ Đất Cảng (Gia Lâm) có tổng vốn góp vốn đầu tư 4.881 tỷ vnd Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc Thành Phố Hà Nội – Xứ Đất Cảng (Gia Lâm) cũng có tổng mức vốn đầu tư dự đoán 4.881 tỷ đồng vnd, chiều dài 13,8km.
những cây cầu ngàn tỉ hoàn thành xong trong 2 – 3 năm tới được ví tựa như các “đòn bẩy thép” giúp Thị Trường BĐS Nhà Đất phía đông đột phá khỏe mạnh. cùng theo với đó, cơ sở hạ tầng giao thông đường đi bộ cũng là một điểm sáng khá nổi bật của khoanh vùng với những dự án như quốc lộ 5 kéo dãn, nút giao Cổ Linh …
cơ sở hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng nhanh và các đại dự án được đầu tư quy mô đang tạo nên các cộng đồng cư dân đẳng cấp, hứa hẹn sẽ đưa hướng đông Hà Nội Thủ Đô trở thành điểm hẹn nước ngoài và là cực phát triển năng động, u ám mới của thủ đô.
Do các bước đô thị hóa ra mắt muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông Thành Phố Hà Nội có điểm mạnh trong việc tăng trưởng các dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh quan. những Chuyên Viên nhận định rằng, nơi đây rất có thể trở thành một không gian đáng sống với mật độ cây cối mặt nước lớn hơn khu vực nội thành. những KĐT hướng phía đông cũng đang cuốn hút 1 lạng lớn người ngoại quốc tới sinh sống. Do Khu Vực này tiếp giáp các tỉnh thành được xem là “thủ phủ” công nghiệp lớn nhất cả nước như Thành Phố Bắc Ninh, Hưng Yên, Thành Phố Hải Phòng.
Khu đô thị Đền Lừ – Chung cư Feliz Home – 1 trong những dự án được hưởng lợi trẻ trung và tràn trề sức khỏe từ những việc hạ tầng giao thông vận tải phát triển
những cơ quan phân tích Thị phần cho thấy, trong 3 tháng cuối năm, phần nhiều nguồn cung trên Thị Trường thủ đô đều tới từ khu vực hướng đông – nơi được xem là vùng đất góp vốn đầu tư mới của các Doanh Nghiệp BĐS Nhà Đất lớn như Ecopark, Tập đoàn BĐS Vingroup, Masteri…
trao đổi với báo mạng, ông Trần Như Trung, Phó Giám Đốc Savills thủ đô hà nội cho hay, các chủ đầu tư khởi đầu nhận biết Khu Vực hướng đông cũng có rất nhiều mục tiêu không hề thua kém những khoanh vùng khác, lại rất gần với khu vực trọng tâm của thủ đô hà nội, chỉ cách chưa đầy 3km.
đặc biệt, một số năm lại đây, các dự án KĐT lớn lại đang có Xu thế nở rộ ở địa chỉ phía đông Hà Nội Thủ Đô như TP. Hà Nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt quan trọng vừa mới đây, thủ đô đã ra mắt đầu tư và quy hoạch 2 Khu đô thị lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho thấy thêm tiềm năng của Quanh Vùng hướng phía đông đã được coi đúng mức.
“Sắp tới, khi mà đầu tư và quy hoạch Hà Nội được tiến hành thì không chỉ khu long biên mà các Khu Vực khác của Đông Anh cũng cần phải thức tỉnh mục tiêu và khai phá, vì nó quá gần với khu trung tâm Thành Phố.
vì vậy, có thể nói rằng tiềm năng phát triển BĐS của Khu Vực phía đông TP Hà Nội là 1 trong nhân tố khách quan, chứ không hẳn là do Quanh Vùng này được lăng xê nhằm mục tiêu hấp dẫn các người đầu tư và khách hàng”, ông Trung đánh giá và nhận định.
những dự án chất lượng, nhắm đến giá trị thực được xem là đòn bẩy thôi thúc Thị phần BĐS Nhà Đất hướng đông tăng trưởng trong thời gian tới. tuy nhiên, vẫn còn đấy cần một khoảng thời gian dài nữa, BĐS Nhà Đất hướng đông mới sự thật vụt sáng. vì thế, các chủ đầu tư dự án định rót vốn vào Khu Vực đó cũng cần hướng đến tầm nhìn dài hạn.
